江蘇省南通市海門市三星鎮（海門工業園區），規劃區面積約3.41平方公里，核心區面積1.1平方公里，計劃投資100億元。海門疊石橋將以疊石橋家紡市場為依托，進一步放大疊石橋家紡產業“引領中國，脈動世界”的集群和輻射效應，打造集創意研發、設計、智能制造、服務于一體的名品家紡為主導，物流、電商產業為延伸的家紡產業集群。

項目優勢

1、產業基礎優良

疊石橋家紡產業是海門的傳統產業、特色產業與富民產業，產業鏈與配套體系較為完善，產業區域特色鮮明，產業集聚區優勢明顯，整體技術處于國際領先水平。目前，疊石橋已發展形成“產業鏈條完整、公共服務優質、功能配套健全”的超級家紡產業集群。基地覆蓋周邊8個縣市、30多個鄉鎮，從業人員50多萬，擁有家紡企業2500多家，其中規模以上家紡企業300多家、外商投資企業及外貿企業300多家，家紡年生產能力超過2000億元，外貿供貨額約占全國的十分之一、江蘇的二分之一。疊石橋國際家紡城是全國乃至全球規模最大、檔次最高、品類最全的家用紡織品專業大市場。

2、電商模式獨特

疊石橋電子商務批發市場網站引入了新一代電子商務系統，將構建國內最專業的家紡電子商務批發平臺。用電子商務的手段提升整個家紡行業的業務發展，打破地域和時間的界限，使企業的資源最大化。為企業打造一個新的展示、交易、服務的平臺。疊石橋部分企業，在實踐過程，逐步摸索出了適合本地區、本企業的，前店后廠的電子商務模式。充分發揮疊石橋的資源優勢，在現代電子商務家紡領域，走出了一條特色之路。比較有特色的企業有床之衣、微紡城、家紡百事通等。

3、政策支持

江蘇省政府印發了《關于培育創建江蘇特色小鎮的指導意見》，明確小鎮建設要結合“非鎮非區”的新理念，打造產、城、人、文“四位一體”的新模式，培育彰顯地方產業特色、引領區域創新發展、突顯蘇派人文底蘊的江蘇特色小鎮。此外，國家層面出臺了一系列鼓勵特色小鎮發展的政策，并給予特色小鎮金融支持。

此外，統家紡企業轉型升級、做大做強。對有國際影響力的品牌項目，園區將優先給予土地政策優惠。

項目規劃

以“生產生活生態、宜居宜業宜游”為主題，啟動生態環境改造，重點打造一廊、一帶、三楔多核的生態景觀系統。以打造“小鎮客廳”為載體，規劃建設一個家紡主題公園、一座五星級酒店、一所國際雙語幼兒園和一個高品質住宅小區，建成后集創業服務、商務商貿、商業住宅、文化展示、交往空間、家紡體驗、公共服務等功能于一體，對創業人才、高端項目、產業集聚等都有極強的吸引力。

規劃建設

規劃建設家紡主題生態公園、辦公總部及家紡博覽中心、家居市場綜合體、生態養生酒店、人才公寓、科研合作基地和小鎮客廳等平臺設施，打造世界級家紡生產貿易中心、國家級外貿轉型升級示范基地、南通龍頭型旅游購物基地。

項目目標

小鎮力爭通過3-5 年時間，將海門疊石橋家紡小鎮塑造成為世界級家紡生產貿易中心、國家級外 貿轉型升級示范基地、南通龍頭型旅游購物基地。

項目運營

小鎮目前已吸引超10億元重特大項目優帝紡織入駐，水星家紡、凱盛家紡等知名品牌也把新項目投放到園區。園區目前為企業引進高層次人才3個，計劃年前創成3個國家級平臺，分別為知識產權試點園區、知識產權保護規范化市場、小微創業者增收激勵試點。

服務說明

中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。